Недавний семинар, посвящённый актуальным изменениям в российском законодательстве, стал важной платформой для обсуждения различных новшеств, касающихся управления земельными ресурсами. В числе ключевых тем, затронутых на мероприятии, были новые правила передачи федеральных земель в муниципальную собственность, вступающие в силу с 13 мая 2026 года, обновлённый порядок внесения и возврата платы за выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который начнёт действовать с 16 мая 2026 года, изменения стоимости электронных выписок из ЕГРН для юридических лиц, а также позиции Росреестра и Минстроя России по вопросам оформления и использования недвижимости. Подробно ознакомиться с информацией можно на сайте Пугачёвского района.
В ходе семинара Наталья Жумлякова акцентировала внимание на позиции Росреестра относительно образования многоконтурных земельных участков. Она отметила важность оформления публичных сервитутов под линейными объектами, чтобы избежать сложностей с многоконтурными участками. Также была озвучена необходимость присвоения адресов объектам недвижимости и их корректного отражения в документации. Участники обсуждали порядок изменения вида разрешённого использования земельных участков, который вступит в силу после 1 марта 2026 года, а также внесение сведений об изменённом виде разрешённого использования участков в ЕГРН. Кадастровым инженерам было рекомендовано указывать в межевом плане реквизиты свидетельства о поверке прибора и составлять акт приемки работ заказчиком по итогам выполнения кадастровых работ.
Татьяна Хурчак, выступая на семинаре, осветила изменения, касающиеся Федерального закона от 2 мая 2026 года № 121-ФЗ. Она рассказала о перечне федеральных земель, которые не подлежат передаче муниципалитетам, таких как лесные участки, земли особо охраняемых природных территорий и земельные участки с расположенными в их границах федеральными объектами недвижимости. Кроме того, обсуждалась возможность проведения аукционов на право аренды земельных участков в береговой полосе водных объектов. Спикеры также акцентировали внимание на необходимости указания кадастровых номеров земельных участков в документах, подготавливаемых для предоставления публичного сервитута, проверке минимальных отступов здания от границ участка и новых разъяснениях Минстроя России по блокированной застройке.
Участники семинара активно задавали вопросы и делились практическим опытом взаимодействия с местными администрациями по вопросам присвоения адресов и работы с Федеральной информационной адресной системой. Обсуждение охватило и сложные случаи оформления земель под линейными объектами, а также особенности работы с береговыми полосами водных объектов.
Спикеры семинара подчеркнули, что изменения в законодательстве направлены на повышение прозрачности и эффективности управления земельными ресурсами. Кадастровым инженерам предстоит учитывать новые ограничения при подготовке документации, чтобы минимизировать риски ошибок и повысить качество оказываемых услуг. Семинар прошёл в конструктивной атмосфере, а обсуждение актуальных вопросов продолжилось и после его завершения, что свидетельствует о высокой заинтересованности профессионального сообщества в подобных мероприятиях.